Un canal de réservation qui vous appartient
Site de location saisonnière : réservations directes, sans commission.
Calendrier synchronisé avec Airbnb et Booking, paiement en ligne et référencement local. Vos voyageurs fidèles réservent chez vous, plus chez un intermédiaire.
Les plateformes prélèvent jusqu'à 17 % sur chaque séjour.
Un canal de réservation qui vous appartient se rentabilise en quelques séjours.
Superbe service ! Ils sont vraiment à l'écoute pour créer le site à l'image de votre entreprise. Je recommande vivement !
Ce que les plateformes vous coûtent.
Des chiffres simples à vérifier : le taux de commission figure dans vos conditions Airbnb ou Booking, et les frais Stripe sont publics.
Commissions
Jusqu'à 17 % de commission prélevés par Booking, 3 à 15 % par Airbnb, sur chaque séjour réservé via la plateforme.
En direct
1,4 % de frais de paiement : les seuls frais sur une réservation directe, ceux du paiement Stripe. Rien d'autre.
Rentabilité
Trois à cinq réservations directes suffisent généralement à rentabiliser le site sur un logement loué à l'année.
Nos réalisations
Des sites de réservation que nous avons livrés.
Quatre projets récents, du site vitrine à la plateforme métier. Chacun conçu, référencé et maintenu par ELM.
WesVillas
Location de villas d'exception avec réservation directe, devis et paiement en ligne, connectée à l'API Lodgify.
Rent Cars Paris
Location de véhicules avec tarification par durée, kilométrage inclus et caution : un moteur de réservation appliqué à un autre métier.
Paris Limousines
Transport avec chauffeur : demande de devis structurée, tarifs par trajet et référencement sur des requêtes à forte valeur.
Rent Bike Paris
Location de motos à Paris : flotte, options casque et gants, tarifs par durée, le tout pensé pour le mobile.
Compléter les plateformes, pas les quitter
Soyons clairs : nous ne vous conseillons pas de supprimer votre annonce Airbnb. Les plateformes restent un formidable outil de découverte, et pour un logement récent elles sont indispensables pour obtenir les premiers avis.
Ce qu'elles font mal, c'est la fidélisation. Un voyageur qui a passé une excellente semaine chez vous et qui veut revenir l'an prochain repasse par Airbnb, et vous repayez une commission sur quelqu'un que vous avez déjà conquis. De même pour ceux qui tapent le nom de votre location sur Google après en avoir entendu parler.
Un site à vous capte exactement ces deux flux : les revenants et ceux qui vous cherchent nommément. Ce sont vos réservations les plus rentables, et ce sont précisément celles sur lesquelles vous payez une commission aujourd'hui.
- Gardez vos annonces pour la découverte et les premiers avis
- Récupérez en direct les voyageurs qui reviennent
- Captez ceux qui cherchent votre logement par son nom
Le calendrier, la brique qui rassure
C'est la première inquiétude de tous les propriétaires : le risque de double réservation. Elle est légitime, et elle se règle techniquement.
Le calendrier de votre site se synchronise avec Airbnb, Booking et Abritel par le protocole iCal, que toutes ces plateformes prennent en charge. Dès qu'une réservation tombe quelque part, les dates se bloquent partout, dans les deux sens.
La synchronisation n'est pas instantanée : les plateformes rafraîchissent leur flux toutes les quelques heures. Sur un calendrier de location à la semaine, cela ne pose aucun problème. Nous vous expliquons le fonctionnement exact plutôt que de prétendre que c'est magique, et nous configurons les marges de sécurité qui vont avec.
- Synchronisation iCal dans les deux sens avec vos plateformes
- Dates bloquées automatiquement partout après chaque réservation
- Marges de sécurité configurées selon votre type de location
Les photos font la vente
Le premier réflexe d'un voyageur est de regarder les images, et la décision se joue là, souvent avant même d'avoir lu une ligne. Une galerie en plein écran, avec des photos nettes et une navigation fluide, vaut mieux que trois paragraphes bien tournés.
Nous travaillons vos images pour qu'elles restent belles tout en se chargeant vite : 65 % des voyageurs consultent depuis un téléphone, parfois en déplacement, avec une connexion moyenne. Une galerie superbe qui met six secondes à s'afficher ne sert à personne.
Si vos photos actuelles sont celles de votre annonce Airbnb, nous partons de là. Et quand le logement le mérite, nous vous orientons vers un photographe spécialisé : sur une villa ou un chalet, c'est l'investissement qui se rentabilise le plus vite.
- Galerie plein écran, optimisée pour rester nette et rapide
- Pensée pour le mobile, où se font la majorité des recherches
- Orientation vers un photographe quand le bien le justifie
Réserver et payer sans vous appeler
Un formulaire de contact ne suffit pas. Un voyageur qui hésite entre trois logements un dimanche soir ne va pas attendre votre réponse le lundi : il réserve celui qui accepte sa carte tout de suite.
Nous mettons en place le paiement sécurisé par Stripe, avec acompte ou paiement intégral selon votre politique, et la confirmation automatique par email. Le voyageur réserve en deux minutes, à n'importe quelle heure, et vous recevez la notification.
Autour de cela s'ajoutent les automatismes qui vous font gagner du temps : email de bienvenue avec les instructions d'arrivée, rappel avant le séjour, message après le départ pour demander un avis. Tout cela part sans que vous y pensiez.
- Paiement Stripe avec acompte ou règlement intégral
- Confirmation, instructions d'arrivée et rappels automatiques
- Demande d'avis envoyée après le départ, sans y penser
Être trouvé sur Google, et les limites du gratuit
Votre site doit remonter sur « location vacances » suivi de votre commune, sur le nom de votre logement, et sur les recherches de voyageurs qui préparent leur séjour. Nous travaillons ce référencement local, nous créons votre fiche Google Business Profile et nous vous inscrivons dans les annuaires pertinents de votre région.
La carte interactive et le guide du quartier (commerces, restaurants, activités) ne servent pas qu'à faire joli : ce sont d'excellents contenus pour se positionner sur les recherches touristiques de votre secteur.
Un mot sur les solutions gratuites, parce que la question revient toujours. Wix, Jimdo ou Google Sites se positionnent rarement en première page sur des requêtes locales disputées, n'offrent pas de réservation native, ne se synchronisent pas en iCal sans module tiers, et affichent parfois de la publicité. Sur un logement loué régulièrement, le calcul est vite fait.
- Référencement sur votre commune et sur le nom du logement
- Fiche Google Business Profile créée et optimisée
- Site bilingue français-anglais pour les voyageurs étrangers
Contact
Parlons de votre location.
Deux minutes pour nous écrire, une réponse sous 24 heures ouvrées. Plus vous nous en dites, plus notre retour sera précis.
Questions fréquentes
La
location
saisonnière,
vos
questions.
Votre question n'est pas là ? Écrivez-nous, nous répondons sous 24 heures ouvrées.
Contactez-nousPour recevoir des réservations directes sans payer les commissions Airbnb ou Booking, qui vont de 3 à 17 % selon la plateforme. Vous gagnez aussi en visibilité sur Google, vous maîtrisez votre image et vous fidélisez les voyageurs qui reviennent.
Cela dépend des fonctions retenues : un site vitrine avec calendrier ne demande pas le même travail qu'un site avec réservation et paiement en ligne. Dans les deux cas, quelques réservations directes suffisent généralement à rentabiliser l'investissement.
Il le complète, il ne le remplace pas. Gardez vos annonces pour la découverte et les premiers avis, et utilisez le site pour capter les voyageurs qui reviennent et ceux qui vous cherchent par votre nom sur Google : ce sont vos réservations les plus rentables.
Oui, par le protocole iCal, dans les deux sens, avec Airbnb, Booking et Abritel. Quand une réservation tombe quelque part, les dates se bloquent partout. La synchronisation se fait toutes les quelques heures, ce qui convient parfaitement à de la location à la semaine.
Oui. La formule multi-logements ajoute un tableau de bord propriétaire, la gestion de plusieurs biens, la tarification saisonnière et des statistiques consolidées. C'est ce que nous avons construit pour WesVillas.
Oui si vous le souhaitez, avec des URL distinctes par langue pour que les deux versions se référencent indépendamment. C'est presque indispensable dès que vous recevez une part significative de voyageurs étrangers.
Moins
de
temps
perdu.
Plus
de
clients
qui
appellent.
Dites-nous où vous en êtes. On regarde votre site, votre position sur Google, et on vous dit franchement ce qu'il y a à faire.
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